最新购房指南

买房之后多久能拿到房产证?买房后多久可以拿到房产证?

• 买房落位是什么意思?落位认筹是什么意思?

  买房子也是一项非常系统的工程，不仅涉及到的金钱多，而且需要懂得的专业知识也多，一个不小心就会造成“钱房两空”。一、买房落位是什么意思买房落位其实是买房认筹的升级版本，要求购房者不仅要确定购买开发商宣传的房屋，而且还要求定下来具体买哪一套房源，往往是先到先得。所以，买房落位是开发商近年来最为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的购房者来说，开盘当天房子其实就已经被订完了，有钱也买不着房子。二、落位认筹...

• 物业交割时需要房产证吗?二手房物业交割详细流程是怎样的?

  有二手房买卖工作经验的朋友都知道，在投资序幕环节，相对于买家而言有一个很重要的步骤，那么，物业交割时需要房产证吗?一、物业交割时需要房产证吗物业交割也是需要带上房产证的，一般来说带房产证明就行了，此外，还要持身份证等。由于物业交割就是将原房主水、电、液化气、有线数字电视、采暖等产权过户到原屋主户下。进行物业交割以后，才算真真正正实现了二手房交易。二、二手房物业交割详细流程是怎样的1、买方通知业主腾空房子如果房子有租户，...

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  开具第一次购房证明要提供哪些材料?办理首次购房证明需要哪些材料?

  对于第一次买房和第二次买房的人来说，在买房的时候条件、首付等等都会不一样，有些人为了证明自己是第一次买房，需要向银行等等相关机构提供相关的资料，那么，办理首次购房证明需要哪些材料?一、办理首次购房证明需要哪些材料1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证...

  2019-01-23 15:26
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  高层楼房住几层最好?买高层楼房怎么选楼层?

  买高层楼房选楼层时一定要选择高一点的楼层。高一点的楼层首先采光会比低层楼房好，当小区的楼层都比较高的时候，楼房与楼房之间的开间距离比较小，那么低层的房屋采光就会受影响。高层楼房的公摊面积比较大，因为电梯和公共区域比较多，所以实际使用面积就变小了。高层住宅的容积率可能也比较大，正常在4或者5左右。容积率越大，那么就说明小区的绿化环境或者是公共配套设施的面积就小了，会影响到正常的居住。一、高层楼房住几层最好如果房子是年轻人居住，那么建议选择高...

  2019-01-22 12:39
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  全款买房是否合算?全款买房要注意什么问题?

  买房对于很多人，很多家庭来说都是一件大事，现在的房价几乎是每个家庭中最大的投资项了。每个人，每个家庭能买到一套自己满意的房子已经是很不容易了。那么，到底是全款买房好还是贷款买房好呢。 一、全款买房是否合算 如果单纯从房屋总价看，全款肯定是合算的，全款买房能节省很多贷款利息，能更早的拿到房产证，买房的时候能拿到更大的优惠幅度等。 但是现在房价高，很多人根本拿不出这么多，所以萌生出很多新词，六个钱包，接力贷，父贷子偿等等，这都说明高房价已经不是...

  2019-01-21 13:49