申请商业贷款买房的优势是,接下来好房网和你一起来了解了解。
一、申请商业贷款买房的优势是什么
1、贷款额度高,因公积金贷款额度与借款人公积金账户余额挂钩,所以会有一定的限制,而住房商业贷款没有此项限制,可最大限度的满足购房者的资金需求;
2、办理渠道广,所有银行都能接受住房商业贷款;
3、审批速度快;
4、还款方式灵活。
二、买房商业贷款的好处
1、买房商业贷款的优点其一是购房限制少。大家买房时可能遇到过这样的问题,有的楼盘并不接受公积金贷款买房,但商业贷款买房不受限制。所以,购房选择商业贷款限制少。
2、商业贷款金额较高。公积金贷款根据申请人买房的总价、公积金账户余额等等因素决定贷款金额,但通常情况下,贷款金额偏小。商业贷款金额相比之下要高一些。
3、商业贷款放贷速度快的多。有的朋友表示,自己已经申请公积金贷款两个月,但是一点儿动静都没有,还没有审批通过。商业贷款在放贷速度方面较快,如果手续齐全,是要比公积金贷款快很多的。