退出
德阳好房网 > 德阳房产资讯 > 购房指南 > 开具第一次购房证明要提供哪些材料?办理首次购房证明需要哪些材料?
开具第一次购房证明要提供哪些材料?办理首次购房证明需要哪些材料?
购房指南 2019-01-23 15:26:17 来源：互联网
对于第一次买房和第二次买房的人来说，在买房的时候条件、首付等等都会不一样，有些人为了证明自己是第一次买房，需要向银行等等相关机构提供相关的资料，那么，办理首次购房证明需要哪些材料?
一、办理首次购房证明需要哪些材料
1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
二、开具第一次购房证明要提供哪些材料
房子是每个人人生中的大事，买房也是大家热议的话题，人人都想有个安稳的居住，对于第一次买房的朋友来说，可能对于相关手续的办理不太了解。在一些实施限购的地区，第一次买房需要提供第一次购房证明，那么第一次购房证明要提供哪些材料呢?
1、身份资料
购房需要对个人的身份有明确出示，在第一次购房证明的资料中要先准备好，将个人的身份证原件、复印件、户口簿等都要出示。当然如果是夫妻的话，双方的身份证明都要有，这样才能够确保安全性，购房也都比较稳妥。
2、婚姻资料
第一次购房证明中婚姻资料也是要有准备，如果是未婚购房需要准备自己的未婚证明，如果是已婚的话需要证明两人的婚姻资料。准备结婚证明以及登记户口簿等都是必备的，如果是集体户的话还需要有户籍证明，以及自己未成年小孩的户口原件和复印件等。
3、户口资料
根据不同地区的购房要求，对户口的资料审查也是有不同的需求。如果是农村户口，第一次购房需要有开具县级以上城市的房管局证明，如果是城镇户口的话相对来说也会有所不同，需要根据实际情况等做好审查工作。
4、收入资料
现在也有不少在购房时，需要提供收入证明，这对需要买房的朋友们来说可以先有个基本的了解。收入证明是自我买房的前提条件，是否具备这个买房的资格和能力，可以先自己根据当地情况来填写，从而能够保障自我顺利购房。而且收入的高低也直接影响贷款的额度，一般来说月收入为月还款额的两倍，也就是说收入越高可以贷款的额度也越高。
5、房产证明
在第一次购房中也要能够有相应的房产证明，要看是否是第一次购房，如果已经有房产，第二次购房的话需要准备的资料和流程事项也都会不同。对有购房需求的朋友们来说可以先自己做好全面了解，保障购房的顺利进行。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
购买样板间怎么样?买样板间有哪些缺点呢?在开发商出售自己楼盘房子的时候，都是会装修出一些样板间让前来看房的购房者去参观，当开发商楼盘的房子出售得差不多的时候，开发商就会选择把楼盘的样板间也出售出去了。一、购买样板间怎么样1、买样板间有哪些优势省去装修的麻烦;如果购房者在买房的时候购买的是开发商的样板间，那么购房者肯定就可以省去房屋装修的麻烦了，比较省心省力。并且很多的开发商为了让样板间可以更加吸引购房者的目光，一般都会对样板间进行精心的设计，有的甚至是请名师设计的，...
2020-08-06 09:14 -
怎样买二手房最省钱?怎么买二手房更省钱?怎样买房划算由于二手房交易过程中，买卖双方的信息不对称，购房者对房屋及房主情况不甚了解，因此了解一定的砍价技巧是很有必要的。那么在具体操纵层面如何入手呢?一、怎样买二手房最省钱1、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断价格是否可靠。一般而言，在没有特殊原因...
2023-05-15 10:17 -
买房落位是什么意思?落位认筹是什么意思?买房子也是一项非常系统的工程，不仅涉及到的金钱多，而且需要懂得的专业知识也多，一个不小心就会造成“钱房两空”。一、买房落位是什么意思买房落位其实是买房认筹的升级版本，要求购房者不仅要确定购买开发商宣传的房屋，而且还要求定下来具体买哪一套房源，往往是先到先得。所以，买房落位是开发商近年来最为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的购房者来说，开盘当天房子其实就已经被订完了，有钱也买不着房子。二、落位认筹...
2019-02-13 15:05 -
契税的目标是什么?房产契税税率是多少?契税的纳税目标是国内土地和房屋的所有权，接下来和好房网小编一同来了解一下。一、契税的目标是什么具体包括以下五项：承包人应当将国有土地使用权转让给承包人。是指土地使用者将土地使用权转让费交给国家，国家在一定年限内将国有土地使用权转让给土地使用者的做法。土地使用权的转让，除考虑土地增值税外，由承包人缴纳契税。是指土地使用者通过出售、赠与、沟通或其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的做法。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经...
2019-02-14 11:13 -
买房之后多久能拿到房产证?买房后多久可以拿到房产证?我们都知道，房产证是很重要的产权凭证，是买房者通过交易获得的合法权，相信每个购房者在交易完成之后，最关心的就是房产证了，那么买房之后多久能拿到房产证?今天，小编总结了相关知识内容，我们一起来看吧。一、买房之后多久能拿到房产证买房之后90日内能拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。二、买房后多久可以拿到房产证...
2019-02-13 15:10
