在买二手房的时候,定金是签订购房合同前的一种担保方式,交了定金却不签订合同,买房人将不能退还定金,那一般买二手房定金是交给谁?
一、买二手房定金是交给谁
二手房定金一般是直接给房东的,定金本身对于二手房交易有促进作用,给房东定金有利于后续签约交易。但是有很多的房东没有时间或是让中介代理,这种是可以给中介的,但不管是中介转交还是代理,在中介拿到定金以后都需要要求中介开收据,否则就有定金打水漂的可能。
二、二手房交易定金交给谁
在购买二手房的时候,有很多细节都需要自己之前就先了解好,如果是需要交纳定金的话,那么这个交易的定金应该是给中介呢还是应该给对方?
国家已多次要求规范二手房市场并出台了相关的文件,买卖二手房要签定居间合同,即买方、房屋中介机构、卖方三方共同就房屋买卖签定的合同就叫居间合同,居间合同有国家规定的正式文本,你可到建设部或国土资源管理局的网站上查询,经过房屋中介的牵线,买卖双方对房屋的买卖达成一致意见后,签定该合同,合同中对各项条款都有明确的要求。