退出
德阳好房网 > 德阳房产资讯 > 购房指南 > 全款买期房怎么付款?买期房全款怎么支付最安全?
全款买期房怎么付款?买期房全款怎么支付最安全?
购房指南 2023-05-06 10:43:13 来源：好房网
全款买期房付款流程是怎么样的?全款购买期房付款一般按照购房合同约定好的时间来支付。而合同约定一般是将付款分为三次：第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商，写入补充协议。
一、全款买期房怎么付款
通常情况下，全款买房也并不是一次性付清的。一般在买卖双方签订售房合同后，会规定一个期限，在这个期限内先付清房款的95%，剩下的5%左右的房款，一般都会在交房的时候一次性付清。现在一般是通过资金监管，钱存在特定的账户。之后由相关机构打给卖方。
二、买期房全款怎么支付最安全
如果打算买期房，又准备进行全额付款的话，分比例付款是比较安全的一种支付方法，具体的比例可以由买卖双方自行约定，比如说，在签订房屋合同的当天，向对方支付一部分的房款，等到房子已经建造完毕，通过验收通知购房人去取钥匙的时候再支付剩余的房款，也可以在合同当天先支付一部分的定金，等到房子已经封顶，在交房的当天付清剩余的尾款。
建议购房者最好还是把钱存入到监管账户当中，不要一次性的全部付清，毕竟是期房，以免自己遇到烂尾楼的情况。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
两人以上购买房需要办理哪些手续?两人或两人以上共同购房需办理的手续两人或两人以上共同购房需办理的手续为去房屋所在地的公证机构做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。一、两人以上购买房需要办理哪些手续根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动...
2020-08-08 09:11 -
契税的目标是什么?房产契税税率是多少?契税的纳税目标是国内土地和房屋的所有权，接下来和好房网小编一同来了解一下。一、契税的目标是什么具体包括以下五项：承包人应当将国有土地使用权转让给承包人。是指土地使用者将土地使用权转让费交给国家，国家在一定年限内将国有土地使用权转让给土地使用者的做法。土地使用权的转让，除考虑土地增值税外，由承包人缴纳契税。是指土地使用者通过出售、赠与、沟通或其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的做法。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经...
2019-02-14 11:13 -
高层楼房住几层最好?买高层楼房怎么选楼层?买高层楼房选楼层时一定要选择高一点的楼层。高一点的楼层首先采光会比低层楼房好，当小区的楼层都比较高的时候，楼房与楼房之间的开间距离比较小，那么低层的房屋采光就会受影响。高层楼房的公摊面积比较大，因为电梯和公共区域比较多，所以实际使用面积就变小了。高层住宅的容积率可能也比较大，正常在4或者5左右。容积率越大，那么就说明小区的绿化环境或者是公共配套设施的面积就小了，会影响到正常的居住。一、高层楼房住几层最好如果房子是年轻人居住，那么建议选择高...
2019-01-22 12:39 -
买新房和二手房的主要区别是什么?在贷款年限上有哪些区别?买新房还是买二手房?购房者通常会因为不知道如何选择而犹豫不决，因此错失了一些机会。实际上，新房和二手房的区别主要在于交易条件、贷款年限、交易税费、交房时间等方面，各有优缺点。一、买新房和二手房的主要区别是什么1、在交易条件上有哪些区别新房：新房是开发商直接向业主出售的。需要特别注意的是，开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工...
2019-02-20 10:31 -
2023年公积金买房贷款需要什么条件?2023年公积金提取多久到账?在贷款买房的时候，如果客户满足公积金贷款的要求，那么申请公积金贷款可以有效减少自己的首付款压力，同时以后需要支出的贷款利息也会减少。那么你知道2023年公积金买房贷款需要什么条件?2023年公积金提取多久到账?一、2023年公积金买房贷款需要什么条件2023年公积金买房贷款条件变动不大，基本的条件规定仍是一样的，具体要看地方政策是否有变动。1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积...
2023-06-28 09:40
